空室問題が発生する大きな要因のひとつとして、いささか手前味噌ですが、不動産管理会社の存在というのは非常に重要になってきます。かつては不動産管理会社は管理が専門で、入居者の斡旋は仲介専門会社に任せて棲み分けする傾向がありました。不動産仲介を専門とする街の不動産屋さんが、家主の依頼で片手間で管理をするのに対して、管理そのものに特化することで品質の高い管理業務を提供しようとしたのが不動産管理専門会社です
空室問題を左右する不動産管理会社の存在... の続きを読む
たとえば、長野県にある諏訪湖を一周するサイクリングを計画するとしましょう。諏訪湖は一周の距離が16キロメートルほどです。平坦な自転車道も整備されていますので、首都圏の人が輪行デビューを体験するにはちょうどいいかも知れません。「さくいん地図」の関東・甲信越地方を開いてみると、左手のほうに諏訪湖が見つかるはずです。こうした大きなランドマークや著名な観光地、世界遺産などは「さくいん地図」に記載されていま
机上旅行で中央本線へ... の続きを読む
病院の前に薬局が並んでいる街の様子は、誰もが見慣れた風景になっています。しかし、道路を挟んだ病院と院外薬局では医療業務の理念に大きな違いがあります。医療法では営利を目的とした病院は設立が禁じられていますが、院外薬局はこれとは逆に営利を目的にした営利企業なのです。つまり目的が営利ですから、儲けのためにさまざまなことが起きています。まず病院から患者を誘導してもらうためにリベートを病院に渡すことで、これ
病院と院外薬局では医療業務の理念に大きな違いがある... の続きを読む
1998年の秋頃、３番目の子どもが学校を卒業し、子育てが一段落したので、私も働きに出ようと思いました。行田市のハローワークに行き、求職申込書を書きました。それを見た女性職員に、「中卒ですね」と言われました。最初は意味がわかりませんでした。「私の学歴って高校中退じゃないの？」。でも、高校中退という学歴はありません。私は「中卒」であることを、初めて自覚しました。「パソコンはできますか？」「できません…
「中卒には仕事ないよ」ハローワークは完璧な学歴社会... の続きを読む
長時間労働は、本人が自分の仕事をやり遂げたいという気持ちにより引き起こされている面もあった。自分の仕事だから、何時間かかろうが実現したいと思うこともあろう。さらに、給料が仕事の成果に応じたものであるならば、時間をかけて良い結果を出すことは、給料に直結することになる。そこまでいかなくても、時間をかけて一生懸命に仕事をしている姿勢を上司に見せることにより、上司の覚えがよくなり、将来の出世やボーナスの査
労働時間に関するルールは強制的な縛り... の続きを読む